Residenza multifamiliare Frauenfeld / Ivanov & Partner

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Descrizione testuale fornita dagli architetti. Il nuovo edificio in General-Weber-Strasse a Frauenfeld non è una normale residenza plurifamiliare, ma una simbiosi tra un classico condominio con 6 appartamenti e un attico di lusso, che si estende su tutto il piano attico (ca. 400 m2) e oltre il giardino pensile (ca. 150 mq). I proprietari utilizzano tre delle 7 unità per le proprie esigenze: attico/attico, un appartamento di 4,5 locali al primo piano e un appartamento/ufficio di 2,5 locali al piano terra. Per questo motivo le tre unità sono direttamente accessibili tramite ascensore privato. In questo modo una parte dell'edificio residenziale viene utilizzata come una casa unifamiliare da parte della stessa famiglia.

Dal punto di vista urbanistico, l'edificio è molto compatto e modesto, ma allo stesso tempo si apre verso l'esterno attraverso ampie vetrate a tutta altezza e comunica quindi in modo urbano con l'immediato ambiente urbano circostante. Terrazze e logge sono previste su tutti i lati dell'edificio, in modo che architettonicamente tutte e quattro le facciate siano trattate allo stesso modo. L'ampio terrazzo mansardato è esposto a nord-ovest e offre un'ampia vista panoramica sulla città. La pendenza e l'orientamento del terreno garantiscono una visuale libera a lungo termine. Sul lato strada è prevista una loggia coperta più piccola, collegata all'ampio terrazzo mansardato, creando una superficie terrazzata totale di 135 mq e 270°.

Il fulcro dell'attico è il patio situato al centro del piano attico. Il ca. Il patio di 40 mq è completamente vetrato su tre lati, la restante superficie di facciata è rivestita con piastrelle in gres porcellanato di grande formato. Due finestre penetrano nella facciata opaca del patio e prolungano la vista dalle stanze retrostanti. Dietro la finestra della cucina, ad esempio, si trova una zona lounge con posti a sedere, da cui si può godere della vista sul patio. Oltre alla ventilazione e all'illuminazione, il patio svolge un'ulteriore funzione di passaggio e collega il piano mansardato con il giardino pensile tramite una scala a chiocciola metallica.

Uno dei punti forti di questo progetto è la facciata metallica ventilata realizzata in alluminio anodizzato. L'aspetto della facciata è dominato dai profili orizzontali in alluminio, che sono stati fissati allo strato metallico esterno (lamiera di base) mediante un meccanismo a clip. I profili in alluminio sono anodizzati, il che non produce un colore omogeneo, ma una sfumatura di colore che cambia a seconda delle condizioni di luce/posizione del sole. Durante l'anodizzazione dell'alluminio (detta anche anodizzazione), lo strato superiore di un componente in alluminio viene trasformato in un robusto strato di ossido mediante ossidazione anodica. I componenti in alluminio anodizzato sono protetti dall'usura e dalla corrosione, presentano un comportamento di scorrimento migliorato e hanno un aspetto nobile.

Il culmine dell'edificio è l'attico, che comprende l'intero piano mansardato e il giardino pensile. L'attico è composto da ca. 230,0 m2 di superficie abitabile netta, ca. 170,0 m2 di terrazza incl. patio al piano sottotetto e ca. 150,0 m2 di giardino pensile incl. piscina. All'appartamento mansardato si accede già al piano inferiore, cioè al piano superiore, e la scala tra il piano superiore e il piano mansardato si trova interamente all'interno dell'appartamento mansardato. L'ascensore interno dell'appartamento, accessibile solo ai residenti dell'attico, si trova liberamente nella stanza ed è stato rivestito in legno. Visivamente, l'ascensore si integra come un'estensione dei mobili ad incasso. L'open space si divide in diverse aree a seconda della funzione della stanza e della privacy. Lo spazio abitativo di 70 mq è circondato da terrazze su quattro lati e si apre in tutte le direzioni. Indipendentemente dalla posizione del sole, ci saranno sempre delle zone del terrazzo in ombra e altre al sole.

Per ottenere ancora più comfort e sicurezza riducendo allo stesso tempo il consumo energetico, i proprietari dell'edificio hanno optato per un sistema di automazione degli edifici "KNX" completo. Questo sistema bus intelligente dell'impianto elettrico consente di collegare in rete tutti i componenti dell'impianto elettrico della casa e dell'edificio. Funzioni come illuminazione, ombreggiatura, controllo delle tapparelle, riscaldamento e ventilazione, multimedia ed elettrodomestici, ma anche l'impianto fotovoltaico con accumulo della batteria, un sistema di monitoraggio energetico e la stazione di ricarica per le auto elettriche sono collegati in rete in modo uniforme, intelligente ed efficiente.